片瀬パークハウス湘南江ノ島

  • 神奈川県藤沢市片瀬四丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
6,300万円
76.9万円/㎡
相場
5,826万円
71.1万円/㎡
3,420
5,024
6,628
8,232
AI査定結果
推定相場価格
5,826万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,024万円〜6,628万円
61.3万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月20日
片瀬パークハウス湘南江ノ島
6,300万円（76.9万円/㎡）/ 1階 / 81.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/196,300万円76.9万円1階 81.93㎡ 3LDK南西
2024/01/074,980万円62.8万円1階 79.28㎡ 2LDK南西
2023/12/075,190万円65.5万円1階 79.28㎡ 2LDK南西
2023/08/315,480万円69.1万円1階 79.28㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
片瀬パークハウス湘南江ノ島
藤沢市片瀬四丁目
湘南海岸公園駅2分 6,300万円76.9万円81.93㎡3LDK1階 / 5階建 南西2002年53戸RC
2025/10/18メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南東1999年37戸RC
2023/12/27藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 4,180万円59.4万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/09/13ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 4,080万円58.7万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2024/02/16D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 4,780万円60.1万円79.5㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年39戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南2002年74戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2025/03/24ミオカステーロ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅16分 3,880万円58.5万円66.37㎡3LDK7階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2025/07/20リベレンス湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 3,780万円59.2万円63.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/07/19クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,780万円63.0万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年57戸RC
2025/08/23パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 5,480万円70.5万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC
2025/08/23プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,299万円81.0万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は藤沢市の平均と比較して21.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
63.3万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名片瀬パークハウス湘南江ノ島
所在地神奈川県藤沢市片瀬四丁目
交通江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩2分
築年月2002年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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